CORRESPONDE A ACTA DE SESIONES Nº 1017.-

HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE- PLATAFORMA ZOOM.- ASAMBLEA DE CONCEJALES Y MAYORES CONTRIBUYENTES

ACTA Nº 1017:

Sra. Presidenta: Conc. Allemann, Ana Laura: Buenos días, siendo las veinte horas, doce minutos, iniciamos la Asamblea de Concejales y Mayores contribuyentes, del dieciocho de Enero del dos mil veintiuno por secretaría pasamos al punto uno del Orden del día, pasar lista a los Señores Concejales y Mayores Contribuyentes por Secretaría............................................. Sra. Secretaria: Allemann, Ana Laura........... Conc. Allemann: Presente....................................... Sra. Secretaria: Blanco Natalia.................... Conc. Blanco: Presente....................................... Sra. Secretaria: Bugatto José Alberto............. Conc. Bugato: Presente....................................... Sra. Secretaria: Bustos Silvana ................... Conc. Bustos: Presente....................................... Sra. Secretaria: Caputo Tania..................... Conc. Caputo : Presente................................................. Sra. Secretaria: Cerato Olga........................ Conc. Cerato: Presente............................................ Sra. Secretaria: Conturbi Mariana.................Conc. Conturbi: Presente..................................... Sra. Secretaria: Gallea María Elena.............. Conc. Gallea: Presente............................................. Sra. Secretaria: Gerlo Néstor....................... Conc. Gerlo: Presente..................................................... Sra. Secretaria: Gonzalez Mauricio ............. Conc. Gonzalez: Presente............................................... Sra. Secretaria: Guehenneuf Irene .............. Conc. Gueheneuf: Presente..................................... Sra. Secretaria: Matzkin Marcelo..................Conc. Matzkin: Presente........................................ Sra. Secretaria: Moran Gustavo....................Conc. Moran: Presente............................................ Sra. Secretaria: Olsen Néstor Javier..............Conc. Olsen: Presente............................................. Sra. Secretaria: Palermo Vanesa....................Conc. Palermo: Presente.................................... Sra. Secretaria: Pastore Marcelo.................. Conc. Pastore: Presente.......................................... Sra. Secretaria: Romero María................... Conc. Romero: Presente.............................................. Sra. Secretaria: Unrein Walter ..................... Conc. Unrein: Presente........................................... Sra. Secretaria: Yagode Javier..................... Conc. Yagode: Presente.......................................... Sra. Secretaria: Guelvenzú Julian................. Conc. Guelvenzú: Ausente....................................... Sra. Presidente: Con la presencia de (19) diecinueve Concejales pasamos lista a los Mayores Contribuyentes por Secretaría................................................................................................ Sra. Secretaria: Allemann Ricardo............... Allemann: Presente................................................ Sra. Secretaria: Baroni Rodolfo................... Baroni: Presente................................................... Sra. Secretaria: Berot Verónica................... Berot: Presente................................................... Sra. Secretaria: Bergesio Ricardo................ Bergecio: Presente............................................. Sra. Secretaria: Conturbi Mario................... Conturbi: Presente............................................. Sra. Secretaria: Cuenca Ariel..................... Cuenca: Presente............................................... Sra. Secretaria: Felker Luis........................ Felker: Presente................................................. Sra. Secretaria: García Ricardo.................. García: Presente................................................ Sra. Secretaria: Gonzalez Ariel................... Gonzalez: Presente............................................. Sra. Secretaria: Mattiassi Diego..................... Mattiassi: Presente............................................... Sra. Secretaria: Pineda Favio..................... Pineda: Presente..................................................... Sra. Secretaria: Rios Pedro........................ Rios: Presente................................................... Sra. Secretaria: Repeto Estela.....................Repeto: Presente................................................... Sra. Secretaria: Santillan Nadia................... Santillan: Presente................................................. Sra. Secretaria: Semple Mirta..................... Semple: Presente.................................................. Sra. Secretaria: Tabocchini Armando.......... Tabochini: Presente.............................................. Sra. Secretaria: Tasso Oscar..................... Tasso: Presente.................................................. Sra. Secretaria: Toledo Rosa..................... Toledo: Presente................................................. Sra. Presidenta: Con la presencia de diecinueve Concejales y dieciocho Mayores Contribuyentes pasamos al punto número dos, Izar el Pabellón Nacional, en este caso lo haría la Concejal la Dra. Blanco Natalia, al ser materialmente imposible pasamos al punto número tres no sin antes decir que Concejo Deliberante esta Sesión se encuentra sesionando bajo el amparo de la Constitución Nacional, la Constitución Provincial y el reglamento Interno, tercer punto del Orden del día designación de un Concejal y un Mayor Contribuyente para redactar y firmar el Acta de Asamblea los Concejales tienen la palabra, Concejal Caputo si puede designar un Concejal y un Mayor Contribuyente para el acta y lo ponemos a votación............................................................................................................. Concejal Caputo: Perfecto voy a proponer a la Concejal Vanesa Palermo y a la Mayor Contribuyente Rosa Toledo..................................................................................................................... Sra. Presidenta: Gracias Sra. Concejal, Con la presencia de diecinueve Concejales presentes y dieciocho Mayores Contribuyentes por la afirmativa me señalan su voto por favor, aprobado por Concejales y Mayores Contribuyentes ingresamos al cuarto punto del Orden del día, Asuntos Entrados- Comunicaciones oficiales. Expediente 214/20- D.E. Ordenanza Preparatoria: Valorización Inmobiliaria. Damos lectura por secretaría............................................................................................. Sra. Secretaria:(Lee).Ordenanza Nº4851: ARTÍCULO 1º.- CONTENIDO Y ALCANCE. Establécese a favor de la Municipalidad de Zárate el derecho a la participación en las valorizaciones inmobiliarias aplicables a todas las personas físicas o jurídicas, propietarias o poseedoras de inmuebles que se encuentren ubicados dentro de los límites del Partido de Zárate y que hubieran resultado pasibles de un aumento en su valor, en función de las obras públicas o actos de la administración del Estado municipal; y en un todo de acuerdo al CAPÍTULO IV - SECCIÓN V de la LEY 14.449 DE ACCESO JUSTO AL HÁBITAT.........................................................ARTÍCULO 2º.- HECHOS GENERADORES. Constituyen hechos generadores de la participación de la Municipa-lidad de Zárate en las valorizaciones inmobiliarias, los supuestos enumerados en el presente Artículo como, así también, toda otra decisión administrativa que permita el aumento del valor del inmueble, ya sea por facilitarle un uso más rentable o por incrementarse el aprovechamiento de las parcelas con un volumen mayor o área edificable.-El Departamento Ejecutivo evaluará y dictaminará respecto de la viabilidad y procedencia de cada recategorización o planteo urbanístico en base al criterio más beneficioso para EL Partido de Zárate. En todos los casos, se propondrá desde el Departamento Ejecutivo la celebración de los correspondientes convenios urbanísticos con los particulares involucrados a los fines de establecer las condiciones, garantías, formas de pago y plazos que garanticen su debido cumplimiento e implementación, los que serán sometidos a la aprobación defi-nitiva del Honorable Concejo Deliberante.-Son hechos generadores de la participación del Municipio en las valorizaciones inmobiliarias:.................................................................................................................. 1.- El establecimiento o la modificación del régimen general de usos del suelo y de la zonificación territorial.- 2.- Incorporación al área complementaria o al área urbana de inmuebles clasificados dentro del espacio territorial del área rural................................................................................................................................. 3.- La incorporación al área urbana de inmuebles clasificados dentro del espacio territorial del área complementaria.............................................................................................. 4.- La autorización de un mayor aprovechamiento edificatorio de las parcelas, sea por elevárseles el Factor de Ocupación del Suelo (índice FOS), el Factor de Ocupación Total (índice FOT) y la densidad; en su conjunto o individualmente.................................................................................................................. 5.- Las autorizaciones administrativas que permitan o generen grandes desarrollos inmobiliarios................... 6.- La ejecución de obras públicas, siempre que no se hubiere utilizado para su financiamiento el sistema de contribución de mejoras..................................................................................................................... 7.- Todo otro hecho, obra, acción o decisión administrativa que permita en conjunto o individualmente, el incremento del valor del inmueble motivo de la misma; por tornarse más rentable su uso o por incrementarse el aprovechamiento de las parcelas con un mayor volumen o área edificable.-ARTÍCULO 3º.- PROCEDIMIENTO PARA DETERMINACIÓN DE LA RENTA DIFERENCIAL. PARTICIPACIÓN DE LA MUNICI-PALIDAD DE ZÁRATE EN LAS VALORIZACIONES INMOBILIARIAS GENERADAS COMO RESULTADO DE LA AMPLIACIÓN DE LAS ÁREAS URBANA Y COMPLEMENTARIA. Cuando se incorporen a las áreas urbana y/o complementaria inmuebles clasificados dentro del espacio territorial rural, o cuando se incorporen al área urbana inmuebles clasificados dentro del espacio territorial complementario; la renta diferencial se estimará de acuerdo al siguiente pro-cedimiento:........................................................................................................................ a) La Municipalidad de Zárate solicitará a la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires que establezca el valor de las parcelas en cada una de las áreas y/o zonas beneficiarias con características ambientales y económicas homogéneas, antes de la acción urbanística generadora del incremento de rentas.- b) La Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires determinará el nuevo valor de las parcelas comprendidas en las correspondientes áreas y/o zonas, como equivalente al precio por metro cuadrado de los inmuebles con características similares de zonificación, uso, intensidad de uso y localización. Este valor se denominará Nuevo Valor de Referencia............................................. c) La Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires determinará el mayor valor generado por metro cuadrado, el que se estimará como la diferencia entre el nuevo valor de referencia y el valor determinado con anterioridad a la acción urbanística, de acuerdo a lo establecido en los incisos a) y b) del presente Artículo. La renta diferencial para cada parcela individual, será igual al mayor valor por metro cuadrado, multiplicado por el total de la superficie objeto de la participación en la renta, debiendo celebrarse el correspondiente convenio urbanístico con el particular; fijándose los plazos, garantías, formas de pago y condiciones para su debido cumplimiento.- ARTÍCULO 4º.- PARTICIPACIÓN DE LA MUNICIPALIDAD DE ZÁRATE EN LAS VALORIZACIO-NES INMOBILIARIAS GENERADAS POR EL ESTABLECIMIENTO O LA MODIFICACIÓN DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y DEL RÉGIMEN DE USOS DELSUELO. Cuando se establezcan o modifiquen parámetros urbanísticos, o se autorice el cambio de uso del suelo a uno más rentable, la renta diferencial se estimará de acuerdo con el siguiente procedimiento:....................................... a) La Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires establecerá el valor de las parcelas en cada una de las zonas beneficiarias con características ambientales y económicas homogéneas, antes de la acción urbanística generadora del incremento de la renta................................................... b) Con posterioridad a la acción urbanística, se determinará el nuevo precio comercial que se utilizará en cuanto base del cálculo del efecto de incremento de rentas en cada una de las zonas consideradas, como equivalente al precio por metro cuadrado de inmuebles con características similares de uso y localización. Este precio se denominará Nuevo Valor de Referencia.......................................... c) El mayor valor generado por metro cuadrado se estimará como la diferencia entre el nuevo valor de referencia y el valor establecido antes de la acción urbanística, de acuerdo a lo establecido en los incisos a) y b) de este Artículo. La renta diferencial por cada parcela individual será igual al mayor valor por metro cuadrado, multiplicado por el total de la superficie objeto de la participación en la renta, debiendo celebrarse el correspondiente convenio urbanístico con el particular; fijándose los plazos, garantías, formas de pago y condiciones para su debido cumplimiento.- ARTÍCULO 5º.- PARTICIPACIÓN EN LA VALORIZACIÓN INMOBILIARIA GENERADA POR LA AUTORIZACIÓN DE UN MAYOR APROVECHAMIENTO DE LAS PARCELAS EN EDIFICACIÓN. Cuando se autorice un mayor aprovechamiento de una parcela, bien sea elevando el Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S) y/o el Factor de Ocupación Total (F.O.T) en las áreas urbanas y/o la densidad, se establece el presente "Régimen especial para la autorización de mayor aprovechamiento del suelo"; estableciendo los derechos sobre la renta diferencial de acuerdo al siguiente procedimiento:........................... a) Facúltase al Departamento Ejecutivo a implementar la autorización de un mayor aprovechamiento del suelo mediante la firma de convenios urbanísticos con los propietarios solicitantes, los que serán sometidos a la aprobación definitiva por el Honorable Concejo Deliberante....................................... b) A los fines de obtener la autorización, el propietario deberá presentar su propuesta de adecuación de la obra al entorno con su correspondiente acreditación de legitimación y carácter de propietario.- c) El Departamento Ejecutivo efectuará las recomendaciones que considere pertinentes y emitirá, si correspondiere, la autorización.-.......................................................................................... d) El cálculo del derecho sobre la renta diferencial se efectuará sobre el excedente autorizado utilizando un valor base por metro cuadrado que será definido por la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires. La actualización del valor base se realizará una vez por año por el organismo citado.- e) No se concederá el permiso a obra de que se trate sin previa justificación del pago del derecho previsto en el presente artículo, conforme lo estipule el correspondiente convenio urbanístico.- ............................ ARTÍCULO 6º.- PARTICIPACIÓN EN LA VALORIZACIÓN INMOBILIARIA POR LA AUTORIZACIÓN MUNICIPAL PARA LA INSTALACIÓN DE GRANDES DESARROLLOS INMOBILIARIOS. Cuando el Departamento Ejecutivo se encuentre en condiciones de otorgar autorización para la instalación de grandes desarrollos inmobiliarios en el ejido municipal, determinará su procedencia y viabilidad siempre que los mismos resulten beneficiosos para el Partido de Zárate, efectuando la medición del impacto operado en términos económicos. Dicha cifra resultará exigible al emprendimiento privado en los términos del Artículo 11º, pudiendo aplicarse mediante alguno/s de los medios de pago establecidos por el Artículo 15º de la presente Ordenanza. A tal fin, facúltase al Departamento Ejecutivo a la confección del correspondiente Convenio Urbanístico con el particular; el que será sometido a la aprobación del Honorable Concejo Deliberante.- ARTÍCULO 7º.- PARTICIPACIÓN DE LAS VALORIZACIONES INMOBILIARIAS GENERADAS POR LA EJECUCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS MUNICIPALES. Cuando se ejecuten obras públicas municipales deberá determinarse el mayor valor adquirido por los inmuebles en razón de tales obras. A tal efecto, la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires mediante acto que no podrá producirse después de seis meses de concluidas las obras, determinará el valor promedio del incremento de las rentas estimadas que se produjo por metro cuadrado en la zona afectada. La participación de la Municipalidad de Zárate en las valorizaciones generadas por la ejecución de las obras públicas, se aplicará siempre que no se hubiere utilizado para su financiamiento la contribución por mejoras.-ARTÍCULO 8º.- DETERMINACIÓN DEL MONTO. El número total de metros cuadrados que se considerará como objeto de derecho de participación en la valorización del inmueble será, para cada caso, igual a la superficie total del mismo destinada al nuevo uso o mejor aprovechamiento, descontada la superficie correspondiente a las cesiones urbanísticas obligatorias para el espacio público y las establecidas en el Artículo 56 del Decreto-Ley Nº 8912/77 (T.O por Decreto Nº 3389/87) y sus normas modifi-catorias.-ARTÍCULO 9º.- PORCENTAJE DE PARTICIPACIÓN MUNICIPAL. FIJACIÓN DE LA TASA. El Departamento Ejecutivo establecerá el porcentaje de participación municipal que se imputará a la renta diferencial generada en cada caso, y que se fijará en un valor comprendido entre el diez (10%) y el treinta por ciento (30%) de la acrecencia por metro cuadrado. Entre las distintas zonas la tasa de participación podrá variar dentro del rango aquí establecido, apreciando sus calidades urbanísticas y las condiciones socioeconómicas de los hogares propietarios de inmuebles.-ARTÍCULO 10º.- VALOR DE REFERENCIA DE LOS INMUEBLES. La Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires establecerá valores por metro cuadrado de los inmuebles, teniendo en cuenta su situación anterior a la acción urbanística, y en su caso determinará el correspondiente valor de referencia tomando como base de cálculo los parámetros establecidos en los artículos 2º, 3º, 4º, 5º, 6º y 7 de la presente Ordenanza.-ARTÍCULO 11º.- LIQUIDACIÓN DEL MONTO EXIGIBLE. Con base en la determinación del efecto de incremento o disminución en la plusvalía urbana por metro cuadrado calculado para cada una de las áreas y/o zonas objeto de participación municipal como se lo indica en el artículo 9º de la presente Ordenanza, el Departamento Ejecutivo liquidará la participación municipal en las rentas diferenciales en relación con cada uno de los inmuebles objeto de la misma y aplicará los porcentajes correspondientes, los que deberán contar con la conformidad y aprobación definitiva del Honorable Concejo Deliberante.- A partir de la fecha en que se disponga la liquidación del monto de la participación correspondiente a todos y cada uno de los inmuebles beneficiados con las acciones urbanísticas, el Departamento Ejecutivo contará con un plazo de treinta (30) días hábiles para dictar el acto administrativo que la determina y para notificarlo a los propietarios o poseedores, lo cual procederá mediante dos (2) avisos publicados en periódicos de circulación mayoritaria en el Partido de Zárate. Una vez firme el acto administrativo de liquidación de participación en la valorización inmobiliaria, se ordenará su inscripción en el folio de matrícula inmobiliaria municipal de cada uno de los inmuebles así comprendidos.- Para que puedan llevarse a cabo actos de transmisión del dominio sobre los mismos, será requisito esencial el certificado de la administración en el cual se haga constar que se han abonado los derechos de participación municipal en la renta diferencial correspondiente.-A fin de posibilitar a los ciudadanos en general, y a los propietarios y poseedores de inmuebles en particular, disponer de un conocimiento más simple y transparente de las consecuencias de las acciones urbanísticas generadoras de incrementos y disminuciones en la renta urbana, la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires dispondrá de un sistema de consulta ágil y accesible a los interesados.-ARTÍCULO 12º.- REVISIÓN. Cualquier propietario o poseedor de un inmueble objeto de aplicación de la participación en la renta a través de los derechos establecidos en la presente Ordenanza, podrá solicitar que el Departamento Ejecutivo revise el efecto de incremento o disminución de la renta estimado por metro cuadrado definido para la correspondiente zona en el cual se encuentre su parcela y podrá requerir el cálculo de un nuevo avalúo.- Para el estudio y decisión de los recursos que hayan solicitado la revisión de la estimación del mayor o menor valor por metro cuadrado, el Departamento Ejecutivo contará para expedirse con un plazo de treinta (30) días hábiles contados a partir de la fecha del último recurso interpuesto en el cual se hubiere pedido dicha revisión.-ARTÍCULO 13º.- EXIGIBILIDAD DE LOS DERECHOS DE PARTICIPACIÓN. Los derechos de participación en las valorizaciones inmobiliarias sólo serán exigibles en el momento en que se presente para el propietario o poseedor del inmueble, cualquiera de las siguientes situaciones: 1.- Solicitud de permiso de urbanización o construcción, aplicable para el cobro de los derechos de participación de la renta generada por cualquiera de los hechos generadores de que trata el Artículo 2º.- 2.- Cambio efectivo de uso del inmueble, aplicable para el cobro del derecho de participación en la renta gene-rada por modificación del régimen o zonificación del suelo.-....................................... 3.- Actos que impliquen transferencia del dominio sobre el inmueble, en forma total o parcial, con excepción de aquellos resultantes de herencias y donaciones sin cargo aplicable al cobro del derecho de participación en la renta de que trata el Artículo 2º.-ARTÍCULO 14º.- CUMPLIMIENTO DE LOS TÉRMINOS DEL CONVENIO URBANÍSTICO. Para la expedición de los permisos, así como para el otorgamiento de los actos de transmisión del dominio en relación con inmuebles sujetos a la aplicación de los derechos de participación en la renta diferencial, será necesario acreditar el cumplimiento de los términos del correspondiente convenio urbanístico.Si por cualquier causa no se efectúa el pago de los derechos de participación en los eventos previstos en el Artículo anterior, el pago resultará exigible cuando ocurra cualquiera de las situaciones previstas. A todo evento, responderán solidariamente el poseedor y el propietario, cuando fuese el caso.- Quedan eximidos del pago de los derechos de participación en la renta diferencial los poseedores o propietarios de inmuebles destinados a viviendas de interés social.-ARTÍCULO 15.- FORMAS DE PAGO. Los derechos de participación en la renta diferencial podrán abonarse mediante cualquiera de las siguientes formas, conforme el convenio urbanístico suscripto entre el particular y el Estado Municipal.-....................................... 1.- En dinero efectivo: En estos casos, el dinero percibido formará parte de un fondo que al efecto constituirá el Departamento Ejecutivo en cuenta bancaria especial, el que se hallará destinado a la inversión directa sobre las prioridades asignadas conforme el Artículo 16 de la presente Ordenanza.- 2.- En especie, cediendo al Estado Municipal una porción del inmueble objeto de la misma, de valor equivalente al monto liquidado. El pago mediante la cesión de una porción de superficie parcelaria podrá canjearse por inmuebles localizados en otras zonas del área urbana, conforme los cálculos de equivalencia de valores correspondientes y conforme lo establecido en el Artículo 49 inciso c) de la Ley 14.449.- 3.- Con autorización del Departamento Ejecutivo Municipal se podrá admitir, previa decisión fundada, que los fondos se materialicen mediante las siguientes obras de infraestructura básicas: pluviales, cloacas, agua corriente, paseos y/ o espacios públicos y/o mediante la combinación de las modalidades mencionadas con anterioridad.-Tales opciones resultarán implementadas en el convenio urbanístico respectivo, el que será sometido a la aprobación por el Honorable Concejo Deliberante.Las aportaciones a realizar por el particular en obras de infraestructura se actualizarán mediante el Indice de Costos de la Construcción en el Gran Buenos Aires de la Cámara argentina de la Construcción (ICC-CAC Nivel General), tomando como base la fecha de la firma del Convenio Urbanístico correspondiente.-ARTÍCULO 16.- DESTINO DE LOS FONDOS DINERARIOS. Los aportes dinerarios previstos en el inciso a) del Artículo 15º serán destinados exclusivamente a la construcción o mejora-miento de viviendas y/o construcción de obras de infraestructura de servicios públicos y/o áreas de recreación y equipamientos sociales en sectores de asentamientos o viviendas de población de bajos recursos.-ARTÍCULO 17.- INDEPENDENCIA DE LOS GRAVÁMENES. Los derechos de participación municipal en la renta diferencial generados en las acciones determinadas por el artículo 2º son independientes de otros gravámenes que se impongan a la propiedad inmueble.-ARTÍCULO 18º.- PARTICIPACIÓN CIUDADANA. El Departamento Ejecu-tivo arbitrará los medios necesarios para la instrumentación de mecanismos que permitan el control y la participación ciudadana en los procedimientos establecidos en la presente Ordenanza.-ARTÍCULO 19º.-ÓRGANOS DE PARTICIPACIÓN. Teniendo en cuenta que la presente Ordenanza regula aspectos relacionados con las dependencias municipales de Obras Públicas e Infraestructura; Obras Particulares; Planificación y Orde-namiento Territorial; Catastro; Zonificación; Economía y Hacienda, Hábitat, entre otras; facúltase al Departamento Ejecutivo a designar y/o crear el/los órganos de aplicación que considere apropiados a tales efectos.-ARTÍCULO 20º.- Facúltase al Departamento Ejecutivo a promover las actuaciones tendientes a someter la presente a la convalidación por parte del Poder Ejecutivo de la Provincia de Buenos Aires.-ARTÍCULO 21º.- Deróguese toda disposición en contrario.-ARTÍCULO 22º.- Dése amplia difusión pública a la presente Ordenanza.- ARTÍCULO 23º.- De Forma............................................................................................................................... Sra. Presidenta: Algún Concejal o Mayor Contribuyente va hacer uso de la palabra, Si ningún Concejal o Mayor Contribuyente va hacer uso de la palabra con la presencia de 19 Concejales por la afirmativa me señalan su voto, diecinueve votos aprobados por la general, del artículo uno al artículo veintidós inclusive en bloque por la afirmativa por favor me señalan su voto diecinueve Señores Concejales aprobado pasamos a la votación de los Mayores Contribuyentes con la presencia de dieciocho Mayores Contribuyentes por la general me señalan su voto a mano alzada afirmativa me señalan su voto, dieciocho Mayores Contribuyentes, del artículo uno al artículo veintidós en bloque por la afirmativa me señalan su voto, dieciocho votos aprobado el expediente 214/20, Concejal Matzkin por una excepción porque no tenemos en este Orden del Día efemérides le voy a dar el uso de la palabra que me ha solicitado, lo escuchamos...................................................................................................... Concejal Matzkin: Gracias señora Presidenta, si es verdad como no hay efemérides me tome el atrevimiento de pedírselo de forma previa , es muy corto hoy se cumple un año de que sucedió el lamentable hecho, el crimen de Fernando Báez Sosa en la ciudad de Villa Gessell, que nos atraviesa sin culpabilidad sin nada más que las circunstancias a la ciudad de Zárate a nosotros a los vecinos creo que es una fecha que no podíamos dejar pasar simplemente y no es menor el hecho de remarcar lo que paso sin entrar en culpabilidad de nadie eso lo tiene que determinar la justicia pero hay algo que está claro que es un crimen y no mirando a los acusados, si son de Zárate o no pero creo que el silencio no nos podía pasar un día como hoy y tratando de hacer una Sociedad mejor y no solo a la ciudad sino toda la sociedad en conjunto al país, tenemos que repudiar estos hechos tenemos que recordarlos que no vuelvan a pasar dejar que la justicia investigue dejar que la justicia determine la culpabilidad de cada uno no adelantarnos pero sentía la obligación como zarateño hoy no podía estar callado tenía que recordarlo, teníamos que todos los días que podamos pedir justicia y hoy justo estamos en la Asamblea de Mayores Contribuyentes que es el mismo día del primer aniversario, por eso me tome el atrevimiento de hablar agradezco la oportunidad de poder hablar asi que sin más agradezco la excepción y pido que recordemos este día como un hecho trágico de la sociedad gracias.............................................................................................................................. Sra. Presidenta: gracias Concejal Matzkin, pasamos al punto cinco arriar el Pabellón Nacional va ser materialmente imposible, siendo las veinte treinta y seis finaliza la Asamblea de Concejales y Mayores Contribuyentes del día de la fecha, muchas gracias concejales y muchas gracias Mayores Contribuyes, ya pueden salir de la sala. Buenas noches..............................................................................-

Dra. MARIA LAURA FANGIO Dra. ANA LAURA ALLEMANN SECRETARIA PRESIDENTA DEL H. CONCEJO DELIBERANTE DEL H. CONCEJO DELIBERANTE DEL PARTIDO DE ZARATE DEL PARTIDO DE ZARATE

Sra. ROSA TOLEDO Mayor Contribuyente