CORRESPONDE A ACTA DE SESIONES Nº 1.139.-

HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE

11ra. SESION PUBLICA ORDINARIA - 19 de agosto de 2025.-

ACTA Nº 1.139: Sr. Presidente: Conc. Unrein Walter: Hola buenas tardes, siendo las 16:00hs., damos comienzo a la 11ra. Sesión Pública Ordinaria del día de la fecha, vamos a pasar al primer Punto del "Orden del Día", pasar lista, a los señores concejales.---------------------------------------------------------------- Sra. Subsecretaria: Berni, Alejandra...........................................Conc. Berni.................Presente Sra. Subsecretaria: Blanco, Natalia..........................................Conc. Blanco..................Ausente Sra. Subsecretaria: Bochini, Roberto Hernán................................Conc. Bochini...................Presente Sra. Subsecretaria: Budano, Marcela.........................................Conc. Budano..................Ausente Sra. Subsecretaria: Cabeza, Mónica..........................................Conc. Cabeza.................Presente Sra. Subsecretaria: Castiglioni, Lucas Martín...............................Conc. Castiglioni............Presente Sra. Subsecretario: Castro, Vanina...........................................Conc. Castro Vanina.......Presente Sra. Subsecretario: Di Giuseppe, Blanca Margarita.......................Conc. Di Giuseppe.........Presente Sra. Subsecretaria: Fenestraz, Lautaro Emilio..............................Conc. Fenestraz............Presente Sra. Subsecretaria: Finkel, Eduardo..............................................Conc. Finkel.................Presente Sra. Subsecretaria: Gallea, María Elena......................................Conc. Gallea................Presente Sra. Subsecretaria: Hergert, Daiana Alejandra..............................Conc. Hergert...............Presente Sra. Subsecretaria: Matilla, Leandro Adolfo.................................Conc. Matilla.................Presente Sra. Subsecretaria: Morino, Aldo Bruno......................................Conc. Morino.................Presente Sra. Subsecretaria: Olivera, Ignacio..............................................Conc. Olivera................Presente Sra. Subsecretaria: Palermo, Vanesa Liliana................................Conc. Palermo..............Presente Sra. Subsecretaria: Schiavoni, Marcelo Daniel..............................Conc. Schiavoni..........Presente Sra. Subsecretaria: Semeria Olmos, Victoria................................Conc. Semeria Olmo.....Presente Sra. Subsecretaria: Toncovich, Norberto Fernando........................Conc. Toncovich..........Presente Sra. Subsecretaria: Unrein, Walter................................................Conc. Unrein............Presente Sr. Presidente: Con la presencia de dieciocho (18) señores concejales, continuamos con la Sesión Pública Ordinaria, del día de la fecha, pasamos al segundo punto del "Orden del Día".-------------------- 2do.- PUNTO DEL "ORDEN DEL DÍA", Izar el Pabellón Nacional, Concejal: OLIVERA, Ignacio.-(aplausos...).---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3er.- PUNTO DEL "ORDEN DEL DÍA", Consideración de las Actas de Sesión Nº 1.136, 1.137 y 1.138.- Por la afirmativa, me señalan su voto. Diecisiete (17) votos, aprobado. Pasamos al siguiente Punto del "Orden del Día".----------------------------------------------------------------------------------------------------- 4to.- PUNTO DEL "ORDEN DEL DÍA", ASUNTOS ENTRADOS- COMUNICACIONES OFICIALES.-- Expediente Nº: 523/24.- D.E. Nota: Respuesta a la Resolución Nº 4177.- Por secretaria se dará lectura.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Sr. Secretario (Lee...): Zárate, 19 de agosto de 2025. Reunida en el día de la fecha la comisión de "Labor Legislativa", toma conocimiento del presente expediente y resuelve remitir a la comisión de "Obras y Servicios Públicos".------------------------------------------------------------------------------------------------- Expediente Nº: 252/25.- D.E. Ordenanza: Modificación del Artículo 2º y sustituyendo el Artículo 3º de la Ordenanza Nº 5272 (ref. a cambio de uso de suelo).- Por secretaria se dará lectura.--------------------- Sr. Secretario (Lee...): Zárate, 19 de agosto de 2025. Reunida en el día de la fecha la comisión de "Labor Legislativa", toma conocimiento del presente expediente y resuelve remitir a las comisiones de "Presupuesto y Hacienda" y "Legislación e Interpretación".---------------------------------------------------------- Expediente Nº: 253/25,- D.E Ordenanza: Modificando el horario de carga y descarga de mercader la y mudanzas en la Vía Pública en el radio Céntrico de la Ciudad.- Por secretaria se dará lectura.--------- Sr. Secretario (Lee...): Zárate, 19 de agosto de 2025. Reunida en el día de la fecha la comisión de "Labor Legislativa", toma conocimiento del presente expediente y resuelve remitir a las comisiones de "Presupuesto y Hacienda" y "Legislación e Interpretación".---------------------------------------------------------- Expediente Nº: 257/25.- D.E. Ordenanza: Declárese de Utilidad Pública y sujeto a expropiación los inmuebles del Barrio San Sebastián de Lima.- Por secretaria se dará lectura.--------------------------------- Sr. Secretario (Lee...): Zárate, 19 de agosto de 2025. Reunida en el día de la fecha la comisión de "Labor Legislativa", toma conocimiento del presente expediente y resuelve remitir a las comisiones de "Presupuesto y Hacienda" y "Legislación e Interpretación".---------------------------------------------------------- Expediente Nº: 258/25.- D.E. Ordenanza: Aceptación de donación de insumos efectuada por la Empresa Bayer S.A.- Por secretaria se dará lectura.------------------------------------------------------------------ Sr. Secretario (Lee...): Zárate, 19 de agosto de 2025. Reunida en el día de la fecha la comisión de "Labor Legislativa", toma conocimiento del presente expediente y resuelve remitir a las comisiones de "Presupuesto y Hacienda" y "Legislación e Interpretación".---------------------------------------------------------- Expediente Nº: 259/25.- D.E. Ordenanza: Aceptando donación a favor de la Municipalidad de Zárate por la Iglesia de Jesucristo de los Últimos Días de (2) dos Ecógrafos.- Por secretaria se dará lectura.-- Sr. Secretario (Lee...): Zárate, 19 de agosto de 2025. Reunida en el día de la fecha la comisión de "Labor Legislativa", toma conocimiento del presente expediente y resuelve remitir a las comisiones de "Presupuesto y Hacienda" y "Legislación e Interpretación".---------------------------------------------------------- 5to.- PUNTO DEL "ORDEN DEL DÍA", PETICIONES O ASUNTOS PARTICULARES.-------------------- Expediente Nº: 251/25.- Artistas Auto convocados de Zárate. Nota: Solicitando reunión urgente con Presidentes de Bloques del Cuerpo ante la supuesta censura del pintado de murales.- Por secretaria se dará lectura.----------------------------------------------------------------------------------------------------- Sr. Secretario (Lee...): Zárate, 19 de agosto de 2025. Reunida en el día de la fecha la comisión de "Labor Legislativa", toma conocimiento del presente expediente y resuelve remitir a las comisiones de "Desarrollo Humano" y "Legislación e Interpretación".----------------------------------------------------------------- Expediente Nº: 255/25.- Sr. Jorge Antonio Cybula Nota: Solicitando declaración de Interés Legislativo el Festival Furia Metal Fest.- Por secretaria se dará lectura.------------------------------------------ Sr. Secretario (Lee...): Zárate, 19 de agosto de 2025. Reunida en el día de la fecha la comisión de "Labor Legislativa", toma conocimiento del presente expediente y resuelve remitir a las comisiones de "Desarrollo Humano" y "Legislación e Interpretación".----------------------------------------------------------------- Expediente Nº: 260/25,- E.E.S.T. Nº: 1 (Equipo del Proyecto ADN Técnico) Nota: Solicitando colaboración del H.C.D. para Proyecto ADN Técnico de la E.E.S.T. Nº: 1 Zárate.- Por secretaria se dará lectura.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sr. Secretario (Lee...): Zárate, 19 de agosto de 2025. Reunida en el día de la fecha la comisión de "Labor Legislativa", toma conocimiento del presente expediente y resuelve remitir a las comisiones de "Desarrollo Humano" y "Legislación e Interpretación".----------------------------------------------------------------- 6to.- PUNTO DEL "ORDEN DEL DÍA", PROYECTOS ENTRADOS.--------------------------------------------- Expediente Nº: 261/25.- Bloque Fuerza Patria -P.J. Resolución: Expresando repudio al uso político y partidario del emblema "Nunca Más".- Por secretaria se dará lectura.------------------------------- Sr. Secretario (Lee...): Cuenta con dos Despachos de "Labor Legislativa".------------------------------------- Despacho por la Mayoría: Zárate, 19 de agosto de 2025. Reunida en el día de la fecha la comisión de "Labor Legislativa", toma conocimiento del presente expediente y resuelve remitir a la comisión de "Legislación e Interpretación".------------------------------------------------------------------------------------------------ Despacho por la Minoría: Zárate, 19 de agosto de 2025. Reunida en el día de la fecha la comisión de "Labor Legislativa", toma conocimiento del presente expediente y resuelve su Tratamiento "Sobre Tablas".-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Sr. Presidente: Concejal Cabeza sugiere lectura de quienes firmaron cada uno de los despachos.... Vamos a dar lectura primero al de la "Mayoría", que indica el Pase a "Legislación e Interpretación".- Por secretaria se dará lectura.----------------------------------------------------------------------------------------------- Sr. Secretario (Lee...): Despacho por la Mayoría: Firman los concejales: Eduardo Finkel, Norberto Toncovich, Ignacio Olivera y María Elena Gallea... Y Despacho por la Minoría: Firman los concejales: Matilla y Morino....--------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sr. Presidente: Bien vamos entonces primero a pasar a votar el "Despacho por la Mayoría", que indica el pase del Expediente a "Legislación e Interpretación". Por la afirmativa, me señalan su voto. Once (11) votos, aprobado, su pase a "Legislación e Interpretación".--------------------------------------------- Expediente Nº: 262/25.- Bloque Fuerza Patria -P.J. Resolución Expresando repudio por veto Presidencial de leyes sancionadas por el Congreso Nacional.- Por secretaria se dará lectura.------------ Sr. Secretario (Lee...): Cuenta con dos Despachos de "Labor Legislativa".------------------------------------- Despacho por la Mayoría: Zárate, 19 de agosto de 2025. Reunida en el día de la fecha la comisión de "Labor Legislativa", toma conocimiento del presente expediente y resuelve remitir a la comisión de "Legislación e Interpretación".- Firman Concejales: Finkel, Gallea, Toncovich y Olivera.-------------------- Despacho por la Minoría: Zárate, 19 de agosto de 2025. Reunida en el día de la fecha la comisión de "Labor Legislativa", toma conocimiento del presente expediente y resuelve su Tratamiento "Sobre Tablas".- Firman Concejales: Matilla y Morino.-------------------------------------------------------------------------- Sr. Presidente: Bien vamos entonces primero a pasar a votar el "Despacho por la Mayoría", que indica el pase del Expediente a "Legislación e Interpretación". Por la afirmativa, me señalan su voto. Once (11) votos, aprobado, su pase a "Legislación e Interpretación".--------------------------------------------- Expediente Nº: 263/25.- Bloque Fuerza Patria -P.J. Resolución Declarando de Interés Legislativo "La Semana de La Lactancia".- Por secretaria se dará lectura.----------------------------------------------------- Sr. Secretario (Lee...): Zárate, 19 de agosto de 2025. Reunida en el día de la fecha la comisión de "Labor Legislativa", toma conocimiento del presente expediente y resuelve remitir a la comisión de "Legislación e Interpretación".------------------------------------------------------------------------------------------------ Expediente Nº: 264/25.- Bloque Fuerza Patria -P.J. Resolución Solicitando al D.E.M. reparación de pérdida de agua, poda o extracción de árboles.- Por secretaria se dará lectura.--------------------------- Sr. Secretario (Lee...): Zárate, 19 de agosto de 2025. Reunida en el día de la fecha la comisión de "Labor Legislativa", toma conocimiento del presente expediente y resuelve remitir a las comisiones de "Obras y Servicios Públicos" y "Legislación e Interpretación".------------------------------------------------------- Expediente Nº: 265/25.- Interbloque Fuerza Patria -P.J.- Partido Socialista. Comunicación (Ped. de Inf.): Informe el D.E.M., existencia o no Programa de Gestión Integral de Residuos Sólidos Urbanos.- Por secretaria se dará lectura.--------------------------------------------------------------------------------- Sr. Secretario (Lee...): Zárate, 19 de agosto de 2025. Reunida en el día de la fecha la comisión de "Labor Legislativa", toma conocimiento del presente expediente y resuelve remitir a las comisiones de "Medio Ambiente", "Presupuesto y Hacienda" y "Legislación e Interpretación".--------------------------------- Sr. Presidente: El concejal Olivera solicita un "Cuarto Intermedio", de la comisión de "Presupuesto y Hacienda" y "Legislación e Interpretación", para dar tratamiento a los Expedientes Nº: 252, 253, 258, 259 y 263. ¿Quién apoya la moción del Concejal? Concejales Matilla, Toncovich... Vamos a votar entonces el pase a un "Cuarto Intermedio", para tratar los expedientes.- Por la afirmativa, me señalan su voto. Diecisiete (17) votos, aprobado. Siendo las 16:09hs,pasamos a un "Cuarto Intermedio".---------------------------------------------------------------CUARTO INTERMEDIO------------------------------------------------ Sr. Presidente: Siendo las 16:40hs., retornamos del "Cuarto Intermedio", vamos a pasar lista a los señores concejales.------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sra. Subsecretaria: Berni, Alejandra...........................................Conc. Berni.................Presente Sra. Subsecretaria: Blanco, Natalia..........................................Conc. Blanco..................Ausente Sra. Subsecretaria: Bochini, Roberto Hernán................................Conc. Bochini...................Presente Sra. Subsecretaria: Budano, Marcela.........................................Conc. Budano..................Ausente Sra. Subsecretaria: Cabeza, Mónica..........................................Conc. Cabeza.................Presente Sra. Subsecretaria: Castiglioni, Lucas Martín...............................Conc. Castiglioni............Presente Sra. Subsecretario: Castro, Vanina...........................................Conc. Castro Vanina.......Presente Sra. Subsecretario: Di Giuseppe, Blanca Margarita.......................Conc. Di Giuseppe.........Presente Sra. Subsecretaria: Fenestraz, Lautaro Emilio..............................Conc. Fenestraz............Presente Sra. Subsecretaria: Finkel, Eduardo..............................................Conc. Finkel.................Presente Sra. Subsecretaria: Gallea, María Elena......................................Conc. Gallea................Presente Sra. Subsecretaria: Hergert, Daiana Alejandra..............................Conc. Hergert...............Presente Sra. Subsecretaria: Matilla, Leandro Adolfo.................................Conc. Matilla.................Presente Sra. Subsecretaria: Morino, Aldo Bruno......................................Conc. Morino.................Presente Sra. Subsecretaria: Olivera, Ignacio..............................................Conc. Olivera................Presente Sra. Subsecretaria: Palermo, Vanesa Liliana................................Conc. Palermo..............Presente Sra. Subsecretaria: Schiavoni, Marcelo Daniel..............................Conc. Schiavoni............Presente Sra. Subsecretaria: Semeria Olmos, Victoria................................Conc. Semeria Olmo.....Presente Sra. Subsecretaria: Toncovich, Norberto Fernando........................Conc. Toncovich..........Presente Sra. Subsecretaria: Unrein, Walter................................................Conc. Unrein............Presente Sr. Presidente: Con la presencia de dieciocho (18) señores concejales, continuamos con la 11ra.- Sesión Pública Ordinaria, del día de la fecha.- Concejal Fenestraz, solicita el Ingreso por "Fuera del Orden del Día", del expediente Nº 267. ¿Quién apoya la moción del concejal? Concejales Matilla, Olivera... vamos a dar lectura del Expediente.-------------------------------------------------------------------------- Sr. Secretario (Lee...): Expediente Nº 267/25. Unibloque la Libertad Avanza -Partido Demócrata. Resolución: Solicitando a Vialidad Provincial intervención integral de Camino 038-03.- Zárate, 19 de agosto de 2025. VISTO: El estado de deterioro estructural, la ausencia de señalización horizontal y vertical, la falta de demarcación vial y la carencia de luminaria pública en el Camino Provincial N.º 038-03, en el tramo comprendido entre la intersección con calle 111 y la rotonda de acceso a la Central Nuclear Atucha, en la localidad de Lima, Partido de Zárate.- CONSIDERANDO: Que, el Camino Provincial N.º 038-03 se encuentra bajo la jurisdicción de la Dirección de Vialidad de la Provincia de Buenos Aires, organismo dependiente del Ministerio de Infraestructura y Servicios Públicos, correspondiéndole su mantenimiento, conservación, señalización y mejora.- Que, dicho corredor es transitado diariamente por numerosos vecinos de la localidad de Lima, incluyendo trabajadores de distintos sectores productivos (industrial, rural, logístico y comercial), así como por estudiantes, docentes, personal auxiliar y familias que se dirigen a instituciones educativas y recreativas de la zona, tales como la Escuela Primaria N.º 31, la Escuela Secundaria N.º 15 y el Club de Pesca Lima.- Que, el estado actual del camino genera condiciones que podrían comprometer la seguridad vial, particularmente durante la noche o en situaciones de escasa visibilidad, dada la inexistencia de luminarias, señalización adecuada y delimitación de carriles.- Que, diversos actores de la comunidad han manifestado su inquietud respecto de la situación descripta, resaltando la necesidad de mejoras que faciliten una circulación segura y adecuada para todos los usuarios.- Que, la mejora del Camino Provincial N.º 038-03 resulta de vital importancia para el desarrollo urbano, social y productivo de la localidad de Lima, al tratarse de una vía estratégica que conecta instituciones educativas, espacios comunitarios, sectores de producción y servicios, y constituye una de las principales vías de acceso a la ciudad.- Que, dotar de condiciones seguras y adecuadas a dicha arteria vial no solo contribuirá a una mayor integración territorial con el resto del Partido de Zárate, sino que también fortalecerá el arraigo, la movilidad local y el ejercicio pleno de derechos por parte de los habitantes de la ciudad de Lima.- Que, en virtud de ello, se estima oportuno requerir formalmente a la autoridad competente provincial que evalúe y disponga las acciones necesarias para atender esta situación, en articulación con el Departamento Ejecutivo Municipal y la Secretaría de Lima.- Por ello, el HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DEL PÁRTIDO DE ZÁRATE, en uso de sus facultades sanciona la siguiente: RESOLUCIÓN. ARTÍCULO 1º.- El Honorable Concejo Deliberante del Partido de Zárate solicita a la Dirección de Vialidad de la Provincia de Buenos Aires, dependiente del Ministerio de Infraestructura y Servicios Públicos, que evalúe y disponga, con carácter prioritario, una intervención integral sobre el Camino Provincial N.º 038-03, en el tramo comprendido entre la intersección con calle 111 y la rotonda de acceso a la Central Nuclear Atucha, en la localidad de Lima, con el fin de ejecutar tareas de mantenimiento, reparación, señalización vertical y horizontal, incluyendo la demarcación de calzada carriles y fin de los mismos e instalación de luminaria pública.- ARTÍCULO 2º.- Requiérase a la Dirección de Vialidad de la Provincia de Buenos Aires que remita a este Honorable Cuerpo, una respuesta formal en relación a la presente resolución, informando las acciones previstas, los plazos estimados de ejecución y los recursos técnicos y presupuestarios contemplados para la intervención solicitada.- ARTÍCULO 3º.- Envíese copia de la presente a la Dirección de Vialidad de la Provincia de Buenos Aires, al Ministerio de Infraestructura y Servicios Públicos, a la Secretaría de Lima y al Departamento Ejecutivo Municipal del Partido de Zárate y Secretaria de Lima, a los efectos de su conocimiento y eventual colaboración interinstitucional.- ARTÍCULO 4º.- Remítase copia de la presente a los medios de comunicación locales en sus formatos gráficos, digitales, radiales y televisivos, para su difusión pública.- ARTÍCULO 5º.- De Forma.------------------------------------------------------------------------- Sr. Presidente: Bueno, vamos a votar el ingreso del Expediente. Por la afirmativa, me señalan su voto. Dieciséis (16) votos, aprobado. Se le pide destino de "Legislación e Interpretación", vamos a votar el destino. Por la afirmativa, me señalan su voto. Dieciocho (18) votos, aprobado el destino de "Legislación e Interpretación".- Pasamos al siguiente Punto del "Orden del Día".----------------------------------------------- 7mo.- PUNTO DEL "ORDEN DEL DÍA", DESPACHO DE COMISIONES (Destino de ARCHIVO).---- Sr. Presidente: Como quedamos en "Labor Legislativa", vamos a votar en Bloque, el Pase a "ARCHIVO", del Expediente Nº: 171/25.- Unibloque La Libertad Avanza - Partido Demócrata. Resolución: Solicitando al D.E. mantenimiento de cañaveral y pastizales en calle Santa Fé, Expediente Nº: 232/25,- D.E. Nota: Elevando análisis bacteriológicos de agua de los meses Marzo, abril y mayo 2025. y Expediente Nº: 249/25.- SUTEBA Zárate. Nota: Solicitando la atención del SEMU, en las Instituciones Educativas del Distrito.- Por la afirmativa, me señalan su voto. Dieciocho (18) votos, pase a "ARCHIVO (Caja Nº 236)", pasamos al siguiente Punto.------------------------------------- DESPACHO DE COMISIONES.--------------------------------------------------------------------------------------------- Sr. Presidente: El concejal Olivera, solicita el ingreso de los Expedientes despachados por las comisiones de "Presupuesto y Hacienda" y "Legislación e Interpretación", los Expedientes Nº: 252, 253, 258, 259 y 263....¿quien apoya la moción del concejal? Concejales Matilla, Toncovich... Vamos entonces, a votar el ingreso de los Expedientes. Por la afirmativa, me señalan su voto. Diecisiete (17) votos, aprobado. Pasamos a leer uno por uno por secretaria.------------------------------------------------------- Sr. Secretario (Lee...): Expediente Nº: 252/25.- Zárate, 19 de agosto de 2025. Reunida en el día de la fecha la comisión de "Presupuesto y Hacienda", toma conocimiento del Expediente y resuelve dar "Despacho Favorable", al Proyecto de Ordenanza, obrante a fojas 4 - 94, 4 - 97 y pase a comisión de "Legislación e Interpretación" y misma fecha... Zárate, 19 de agosto de 2025. Reunida en el día de la fecha la comisión de "Legislación e Interpretación", toma conocimiento del Expediente y resuelve dar "Despacho Favorable", al Proyecto de Ordenanza, obrante a fojas 4 - 94, 4 - 97.- CORRESPONDE A EXPTE. Nº 4121 - H.C.D. 252/25.- VISTO: El Expediente Nº 4121-0617/2001; y.-CONSIDERANDO: Que, las actuaciones mencionadas en el Visto se tratan del legajo de habilitación comercial de la firma Sistemas Analíticos S.A., bajo los rubros de "Elaboración de productos Químicos, Farmacéuticos y Bioquímicos siempre que se reciban los componentes ya elaborados para realizar únicamente mezclas y soluciones sólidas y líquidas - Fraccionamiento y Comercialización destinados a Laboratorios de Anatomía Patológica, Laboratorios de Análisis Clínicos y Control de Calidad de Industria", situada en Ruta Nº 9, Km. 105,5 de la Ciudad de Lima, Partido de Zárate.- Que, la misma fue habilitada provisoriamente mediante Resolución 406/2003, del 13 de noviembre de 2003, y a fojas 109, por expediente 4121-5873/2016, acumulado por razones de conexidad, la interesada solicita un cambio de uso del suelo para dar continuidad al trámite de Clasificación de Nivel de Complejidad Ambiental.- Que, la Subsecretaría de Ambiente y Desarrollo Sostenible, emiten opinión a fojas 111, la que está en un todo de acuerdo con el cambio de uso del suelo solicitado, la Secretaría de Desarrollo Económico a fojas 445, la que también se expide favorablemente al pedido del administrado, informando la Dirección de Regularización Urbana que la zona a asignar al inmueble debería ser Industrial 2 (I2), indicando que si bien dicho cambio implicaría la existencia de una única parcela de uso industrial en un entorno predominantemente agropecuario, entiende que las características del predio resultan compatibles con una eventual ampliación futura de la zona industrial, destacando además que el establecimiento tiene su frente con la Ruta Nacional N° 9 y proximidad con otras industrias.- Que, corresponde decir que por aplicación de los principios del paralelismo de las formas y del paralelismo de las competencias, siendo el citado Código de Planeamiento una Ordenanza sancionada por este Honorable Concejo Deliberante, la modificación parcial del mismo, como es el cambio de uso del suelo de un sector o parcela, corresponde a la competencia del mismo órgano y a través de la misma forma, es decir, por el Departamento Deliberativo mediante la sanción de una ordenanza como norma individual.- Que, por su parte, en atención a lo establecido en la Sección V, denominada "Acceso al suelo para la promoción del hábitat y participación en las valorizaciones inmobiliarias generadas por la acción urbanística", artículo 46, inciso c), cabe la aplicación del artículo 51 de la Ley 14.449, Ley de Acceso Justo al Hábitat y de lo establecido en la Ordenanza N° 4851/2021.- Que, además, se deja expresa constancia que, por un error involuntario de redacción, la Ordenanza Nº5272 clasifico el inmueble en cuestión como ZONA INDUSTRIAL 1, cuando lo correcto era su clasificación como ZONA INDUSTRIAL 2. Esta corrección se fundamenta en que la actividad desarrollada corresponde a una Industria 3ra categoría, conforme a lo establecido por la Ley Provincial Nº11.459, y que la Zona Industrial 1 solo admite industrias de 1ra y 2da categoría.- Por ello, el HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DEL PARTIDO DE ZÁRATE, en uso de facultades que le son propias, sanciona la siguiente: ORDENANZA Nº 5296.- ARTÍCULO 1º.- Desafectase de la "Zona Agropecuaria" (A) al inmueble cuya Nomenclatura Catastral es Circunscripción VIII, Parcelas 589s, sito en Ruta Nacional N° 9 kilómetro 105,5, de la ciudad de Lima, Partido de Zárate.- ARTÍCULO 2º.- Modifíquese el Artículo 2º, de la Ordenanza Nº 5272, el que quedará redactado de la siguiente manera: Incorporase a la "Zona Industrial 2" (I2) el sector delimitado en el artículo 1°, descripto catastralmente como Circunscripción VIII, Parcelas 589s, rigiéndose por la normativa correspondiente a esas zonas por el Código de Planeamiento Urbano del Partido de Zárate, Ordenanza 3125.- ARTÍCULO 3º.- Sustitúyase el Artículo 3º de la Ordenanza 5272, por el siguiente texto: Dispónese que el inmueble cuya Nomenclatura Catastral es Circunscripción VIII, Parcelas 589s, tendrá los siguientes parámetros e indicadores urbanísticos: 1. USOS DEL SUELO: Los usos permitidos para la Zona Industrial 2 (I2) según lo establecido en el Código de Planeamiento del Partido de Zárate - Ordenanza N° 3125/97 y modificatorias - Decreto de Convalidación Provincial 1699/99 y complementarios. La Zona Industrial 2 (I2): Zona destinada a la localización de Industrias de primera, segunda y tercera categoría, según Ley N°11.459. 2. INDICADORES URBANISTICOS: Se otorgan los siguientes indicadores urbanísticos: Parcela Mínima: Ancho: 100 metros; Superficie: 10.000m2 ; Ocupación: F.O.S.: 0,50; F.O.T.: 0,50; Retiros: Retiro de frente: 10% de la profundidad de la parcela; Retiros laterales: 10% del ancho de parcela (ambos laterales); Retiro de Fondo: 10% de la profundidad de la parcela Centro libre de manzana: No se exige; Alturas: Mínima: No se exige; Máxima: No se exige; De basamento: No se exige; Densidad: Bruta: No se fija; Neta: No se fija. Banda forestal: Véase 2.13 del Código de Planeamiento del Partido de Zárate.- ARTÍCULO 4º.- Se deberán cumplir con las normas del Decreto-Ley 8912/77 y del Código de Planeamiento del Partido de Zárate - Ordenanza N° 3125/97 y modificatorias - Decreto de Convalidación Provincial 1699/99 y complementarios en todo aquello que sea aplicable.- ARTÍCULO 5º.- El Departamento Ejecutivo Municipal promoverá la convalidación de la presente Ordenanza por parte del Poder Ejecutivo de la Provincia de Buenos Aires, a través de las actuaciones administrativas correspondientes que se iniciarán una vez aprobadas.- ARTÍCULO 6º.- La presente Ordenanza será complementaria y accesoria del Código de Planeamiento del Partido de Zárate, quedando facultado el Departamento Ejecutivo Municipal para emitir el texto ordenado del citado Código y ordenar la planimetría que forma parte del mismo, con las reformas de la presente Ordenanza, y las anteriores que se hayan sancionado y convalidado.- ARTÍCULO 7º.- Dispónese que la vigencia de los cambios de zonificación, parámetros e indicadores urbanísticos de los artículos 2 y 3 de la presente Ordenanza, se encuentran sujetos a la condición de la firma del pertinente Convenio Urbanístico, dentro de los ciento veinte (120) días de la promulgación de la presente, entre el Municipio de Zárate con Sistemas Analíticos S.A., en relación a la participación que el primero debe tener de la valorización inmobiliaria producto de la renta diferencial que ha recibido la propiedad detallada como resultado de la modificación de los parámetros urbanísticos y uso del suelo, conforme a lo dispuesto en la Ordenanza N° 4851 y sus modificatorias. Caso contrario, es decir, sin la firma del Convenio Urbanístico en el lapso previsto, dichas modificaciones quedarán derogadas de pleno derecho una vez cumplido el plazo, por tratarse de una modificación sujeta a condición.- ARTÍCULO 8º.- De Forma.----- Sr. Presidente: Estamos en tratamiento del Expediente Nº 252/25. ¿Algún concejal va a hacer uso de la palabra? Si ningún concejal va a hacer uso de la palabra, vamos a pasar a la votación del Expediente.- En General por la afirmativa, me señalan su voto. Diecisiete (17) votos, aprobado. En Particular y en Bloque Art. 1º al 7º, por la afirmativa me señalan su voto. Diecisiete (17) votos. Aprobado en General y Particular, el Expediente Nº: 252/25.- Expediente Nº: 253, damos lectura por secretaria.- Sr. Secretario (Lee...): Expediente Nº: 253/25.- Zárate, 19 de agosto de 2025. Reunida en el día de la fecha la comisión de "Presupuesto y Hacienda", toma conocimiento del Expediente y resuelve dar "Despacho Favorable", al Proyecto de Ordenanza, obrante a fojas 5 a 7 y pase a comisión de "Legislación e Interpretación" y misma fecha... Zárate, 19 de agosto de 2025. Reunida en el día de la fecha la comisión de "Legislación e Interpretación", toma conocimiento del Expediente y resuelve dar "Despacho Favorable", al Proyecto de Ordenanza, obrante a fojas 5 a 7.- CORRESPONDE A EXPTE. Nº 4121 - H.C.D. 253/25.- VISTO: La ley nacional 24.449, la ley provincial 13.927 y su decreto reglamentario 532/2009; y.- CONSIDERANDO: Que, mediante Ordenanza 2243, sancionada por el Honorable Concejo Deliberante en fecha 8 de noviembre de 1984, promulgada por Decreto 420/1984, se estableció una zona delimitada en la que se impuso un horario para las labores de carga y descarga de mercaderías de los locales y establecimientos comerciales, en el radio de las calles Alte. Brown, 19 de Marzo, Bolívar y Mitre, determinando que dichas labores, en la zona dispuesta, sólo podía tener lugar de 7:00 a 9:30horas y de 16:00 a 17:30 horas.- Que, el artículo 23 del Decreto provincial 532/2009 sienta las reglas relativas al estacionamiento vehicular, las que se encuentran en cabeza de la autoridad municipal, y entre ellas le confiere la de regular los lugares o espacios reservados en la vía pública.- Que, de dicha norma se infiere la potestad municipal para regular los horarios de carga y descarga de mercaderías en los locales comerciales, como asimismo de labores de mudanza, y de estacionamiento exclusivo para determinadas personas o actividades destinando espacios exclusivos a tal fin con restricciones también horarias.- Que, en el sentido indicado es que se estima conveniente ampliar la zona sobre la cual pese la restricción horaria para las labores de carga y descarga de mercaderías y establecer también nuevas zonas, y ampliar asimismo los horarios permitidos para tales labores.- Que, se considera conveniente también establecer la facultad para el Departamento Ejecutivo de establecer lugares para el estacionamiento de vehículos para realizar las tareas de carga y descarga, y disponer en ellos la restricción o prohibición de estacionar durante los horarios de carga y descarga.- Por todo ello, el HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE, DEL PARTIDO DE ZÁRATE, en uso de sus facultades, sanciona la siguiente: ORDENANZA Nº 5293.- ARTÍCULO 1º.- Establécese como horarios de carga y descarga de vehículos el de 06:00 a 9:30 horas y el de 15:30 a 17:30 horas, de acuerdo al siguiente detalle de calles de la ciudad de Zárate: Leandro N. Alem desde Mitre hasta Bolívar.- Alte. Brown desde Mitre hasta Bolívar.- Justa Lima desde Mitre hasta Bolívar.- 19 de Marzo desde Mitre hasta Bolívar.- San Martín desde Mitre hasta Bolívar.- Hipólito Yrigoyen desde Leandro N. Alem hasta San Martín.- Gral. Pinto desde Leandro N. Alem hasta San Martín.- Castelli desde Leandro N. Alem hasta San Martín.- Ameghino desde Leandro N. Alem hasta San Martín.- Rómulo Noya desde Leandro N. Alem hasta San Martín.- Independencia desde Leandro N. Alem hasta San Martín.- Ituzaingó desde Leandro N. Alem hasta San Martín.- Belgrano desde Leandro N. Alem hasta San Martín.- Rivadavia desde Leandro N. Alem hasta San Martín.- Bolívar desde Florestano Andrade hasta Maipú.- ARTÍCULO 2º.- Facúltase al Departamento Ejecutivo Municipal a establecer, fuera del radio fijado en el Artículo 1°, lugares para estacionamiento exclusivo de vehículos para carga y descarga de mercaderías, debiendo fijarse los horarios de la exclusividad.- ARTÍCULO 3º.- Facúltase al Departamento Ejecutivo Municipal para disponer, a través de la Secretaría competente en materia de tránsito y transporte, excepciones a los horarios del artículo 1° para casos particulares, no pudiendo otorgarse franquicias o excepciones de carácter habitual o permanente.- ARTÍCULO 4º.- Facúltase al Departamento Ejecutivo Municipal a establecer horarios diferenciales para carga y descarga en el marco de tareas de mudanzas, y a establecer la obligatoriedad de comunicar con veinticuatro horas de anticipación la realización de mudanzas en las calles delimitadas en el Artículo 1° de la presente ordenanza.- ARTÍCULO 5º.- Cuando la sanción por la infracción a las prohibiciones de los artículos anteriores no se encuentre prevista en las normas de tránsito, se aplicará multa de entre 5 y 100 módulos conforme la Ordenanza 4212.- ARTÍCULO 6º.- La sanción por la trasgresión a las prohibiciones de carga y descarga, y de mudanzas fuera de los horarios establecidos, se aplicará solidariamente al transportista y titular del local o establecimiento para el cual se realiza la carga y descarga, o del inmueble donde se realiza la tarea de mudanza.- ARTÍCULO 7º.- Derógase el Artículo 1° de la Ordenanza 2243.- ARTICULO 8º.- De Forma.---------------------------------------------------------------- Sr. Presidente: Estamos en tratamiento del Expediente Nº 253/25. ¿Algún concejal va a hacer uso de la palabra? Si ningún concejal va a hacer uso de la palabra, vamos a pasar a la votación del Expediente.- En General por la afirmativa, me señalan su voto. Dieciocho (18) votos, aprobado. En Particular y en Bloque Art. 1º al 7º, por la afirmativa me señalan su voto. Dieciocho (18) votos. Aprobado en General y Particular, el Expediente Nº: 253/25.- Expediente Nº: 258, damos lectura por secretaria.- Sr. Secretario (Lee...): Expediente Nº: 258/25.- Zárate, 19 de agosto de 2025. Reunida en el día de la fecha la comisión de "Presupuesto y Hacienda", toma conocimiento del Expediente y resuelve dar "Despacho Favorable", al Proyecto de Ordenanza, obrante a fojas 7 y anexo de fojas 8 y pase a comisión de "Legislación e Interpretación" y misma fecha... Zárate, 19 de agosto de 2025. Reunida en el día de la fecha la comisión de "Legislación e Interpretación", toma conocimiento del Expediente y resuelve dar "Despacho Favorable", al Proyecto de Ordenanza, obrante a fojas 7 y anexo de fojas 8.- CORRESPONDE A EXPTE. Nº 4121 - H.C.D. 258/25.- VISTO: El expediente 4121-4638/2025, y el Decreto Ley 6769/58, y.- CONSIDERANDO: Que, las actuaciones mencionadas en el Visto se instauran a tenor de la presentación de la Secretaría de Salud, por medio de la cual el señor Secretario informa que se ha propuesto la donación, por parte de la empresa Bayer S.A., a favor de la Municipalidad de Zárate, de insumos farmacológicos, a saber: paracetamol 500 miligramos, tabletas blíster por 30 unidades, y bepanthol NR 5% OINT TUF 30.- Que, la Secretaría de Salud informa asimismo que dichos insumos será destinado a ser suministrados a los pacientes del Hospital Intermedio Dr. René Favaloro y de las Unidades Sanitarias dependientes de dicha Secretaría.- Que, en tal sentido, y conforme lo dispuesto por el artículo 57 del Decreto Ley 6769/58, es competencia de este Honorable Concejo Deliberante aceptar y realizar donaciones.- Por ello, el HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DEL PARTIDO DE ZÁRATE, en uso de sus facultades sanciona la siguiente: ORDENANZANº5294- ARTÍCULO 1º.- Acéptese la donación efectuada a favor de la Municipalidad de Zárate, por parte de la empresa Bayer S.A., de los insumos según detalle en el Anexo I, dando conformidad con lo establecido por el artículo 57 del Decreto-Ley 6769/58 -Ley Orgánica de las Municipalidades.- ARTÍCULO 2º.- Los bienes descriptos en el Artículo 1°, incorporados al patrimonio municipal, serán destinados a la Secretaría de Salud para ser afectados a las labores desarrolladas en el marco de los programas municipales de salud pública.- ARTÍCULO 3º.- De Forma.----------------------- Sr. Presidente: Estamos en tratamiento del Expediente Nº 258/25. ¿Algún concejal va a hacer uso de la palabra? Si ningún concejal va a hacer uso de la palabra, vamos a pasar a la votación del Expediente.- En General por la afirmativa, me señalan su voto. Dieciocho (18) votos, aprobado. En Particular y en Bloque Art. 1º al 2º, por la afirmativa me señalan su voto. Dieciocho (18) votos. Aprobado en General y Particular, el Expediente Nº: 258/25.- Expediente Nº: 259, damos lectura por secretaria. - Sr. Secretario (Lee...): Expediente Nº: 259/25.- Zárate, 19 de agosto de 2025. Reunida en el día de la fecha la comisión de "Presupuesto y Hacienda", toma conocimiento del Expediente y resuelve dar "Despacho Favorable", al Proyecto de Ordenanza, obrante a fojas 4 y pase a comisión de "Legislación e Interpretación" y misma fecha... Zárate, 19 de agosto de 2025. Reunida en el día de la fecha la comisión de "Legislación e Interpretación", toma conocimiento del Expediente y resuelve dar "Despacho Favorable", al Proyecto de Ordenanza, obrante a fojas 4.- CORRESPONDE A EXPTE. Nº 4121 - H.C.D. 259/25.- VISTO: El expediente 4121-4148/2025, y el Decreto Ley 6769/58, y.- CONSIDERANDO: Que, las actuaciones mencionadas en el Visto se instauran a tenor de la presentación de la Dirección General de Política Estratégica, por medio de la cual el señor Director General informa que se ha propuesto la donación, por parte de la Iglesia de Jesucristo de los Santos de los últimos Días, a favor de la Municipalidad de Zárate, de dos (2) ecógrafos modelos Consola N9 y N6 Series Diagnostic Ultraosund System.- Que, asimismo la Secretaría de Salud informa que los mismos serían destinados para su utilización, uno de ellos para el Hospital Intermedio Dr. René Favaloro, y el otro para la Unidad Sanitaria de Barrio Bosch, ambos efectores de salud de la Municipalidad de Zárate, incorporándose a las labores desarrolladas en el marco de los programas municipales de salud pública.- Que, en tal sentido, y conforme lo dispuesto por el artículo 57 del Decreto Ley 6769/58, es competencia de este Honorable Concejo Deliberante aceptar y realizar donaciones.- Por ello, el HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DEL PARTIDO DE ZÁRATE, en uso de sus facultades sanciona la siguiente: ORDENANZA Nº5295.- ARTÍCULO 1º.- Acéptase la donación efectuada a favor de la Municipalidad de Zárate, por parte de la Iglesia de Jesucristo de los Santos de los últimos Días, de dos (2) Ecógrafos modelos Consola N9 y N6 Series Diagnostic Ultraosund System, de conformidad con lo establecido por el artículo 57 del Decreto-Ley 6769/58 -Ley Orgánica de las Municipalidades.- ARTÍCULO 2º.- Los bienes descriptos en el Artículo 1°, incorporados al patrimonio municipal, serán destinados a la Secretaría de Salud para ser afectados a las labores desarrolladas en el marco de los programas municipales de salud pública.- ARTÍCULO 3º.- De Forma.- Sr. Presidente: Estamos en tratamiento del Expediente Nº 259/25. ¿Algún concejal va a hacer uso de la palabra?.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Debate: Concejal Gallea.... Si ningún otro concejal va a hacer uso de la palabra, vamos a pasar a la votación del Expediente.- En General por la afirmativa, me señalan su voto. Dieciocho (18) votos, aprobado. En Particular y en Bloque Art. 1º al 2º, por la afirmativa me señalan su voto. Dieciocho (18) votos. Aprobado en General y Particular, el Expediente Nº: 259/25.- Expediente Nº: 263, damos lectura por secretaria.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sr. Secretario (Lee...): Expediente Nº: 263/25.- Zárate, 19 de agosto de 2025. Reunida en el día de la fecha la comisión de "Legislación e Interpretación", 1 y 2 con sus modificaciones.- CORRESPONDE A EXPTE. Nº 4121 - H.C.D. 263/25.- VISTO: La Semana Mundial de la Lactancia Materna, a celebrarse del 1 al 7 de agosto de 2025, en el marco de la Campaña de la OMS, "Comienzos Saludables y futuros esperanzadores"; y.- CONSIDERANDO: Que, la lactancia materna es una práctica esencial para el desarrollo saludable de niñas y niños, y constituye una herramienta poderosa para la prevención de enfermedades, el fortalecimiento del vínculo madre-hijo y la promoción de la salud pública.- Que, la Semana Mundial de la Lactancia Materna, impulsada por la Alianza Mundial para la Acción en Lactancia Materna (WABA), busca visibilizar la importancia de crear entornos que apoyen a las personas lactantes en todos los ámbitos: hogar, trabajo, comunidad y sistema de salud.- Que, en este marco, resulta fundamental que los gobiernos locales e instituciones se comprometan activamente en la promoción, protección y apoyo a la lactancia materna, mediante acciones concretas, campañas de concientización y políticas inclusivas.- Por ello, el HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DEL PARTIDO DE ZÁRATE, en uso de las facultades sanciona la siguiente: RESOLUCIÓN Nº 4206.- ARTÍCULO 1º.- El Honorable Concejo Deliberante del Partido de Zárate declara, el interés legislativo la Semana de la Lactancia Materna, que se celebró del 1 al 7 de agosto del 2025.- ARTÍCULO 2º.- Envíese una copia de esta resolución a la dirección Salud Materno, infantil y al Ministerio de salud de la Provincia de Buenos Aires, y organizaciones vinculadas a esta temática.- ARTÍCULO 3º.- Una vez aprobada envíese una copia a los medios de comunicación gráficos, radiales, televisivos y portales web del Partido de Zarate.- ARTÍCULO 4º.- De Forma.--------------------------------------------------------------------- Sr. Presidente: Estamos en tratamiento del Expediente Nº 263/25. ¿Algún concejal va a hacer uso de la palabra?... Si ningún concejal va a hacer uso de la palabra, vamos a pasar a la votación del Expediente.- En General con las modificaciones introducidas en la comisión. Por la afirmativa, me señalan su voto. Dieciocho (18) votos, aprobado. En Particular y en Bloque Art. 1º al 3º, por la afirmativa me señalan su voto. Dieciocho (18) votos. Aprobado en General y Particular, el Expediente Nº: 263/25.- Continuamos con el "Orden del Día, pasamos a siguiente Punto.-------------------------------------------------- 8vo.- PUNTO DEL "ORDEN DEL DÍA", EFEMERIDES.- ¿Algún concejal va a hacer uso de la palabra? Si ningún concejal va a hacer uso de la palabra, pasamos a siguiente Punto del "Orden del Día".-------- 9no.- ARRIAR EL PABELLÓN NACIONAL.- Invitamos al concejal Olivera (Aplausos...) Siendo las 17:00hs., damos por finalizada la 11ra. Sesión Pública Ordinaria del día de la fecha.------------------------ ---------------------------------------------------------------FIN DE SESIÓN---------------------------------------------------

DR. LIPSZYC, MARTÍN Secretario del H.C.D. del Partido de Zárate SR. UNREIN, WALTER RICARDO Presidente del H.C.D. del Partido de Zárate